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1、采用先进的视频压缩技术，确保在高速播放的同时保持清晰的画质，让观影体验更加出色。

2、近年来，深圳二手房价格下跌明显，但购房需求仍比较疲软。深圳房地产中介协会数据显示，截至2024年4月22日，深圳市共有60435套有效二手房源在售。深圳本地中介品牌乐有家研究中心数据显示，截至2024年一季度，深圳二手成交价已下调至6.4万元/平方米，同比跌幅超12%，其中业主报价已连续25个月下滑。成交方面，在二手房源量不断增加的同时，交易量却显疲软，2024年春节后，平均周成交量在1100至1200套之间。新房方面，3月新增一手住宅预售量达9456套，环比上涨392%；预售面积88.2万平方米，环比上涨352%，供应量大幅度增加。截至3月31日，深圳一手住宅库存面积539万平方米，去化周期达到25个月。“今年各地对于‘以旧换新’的创新工作明显增加，充分说明其是破解二手房出售难、换房难等问题的重要新工具。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，房企、中介和购房者三方坐在一起协商具体方案，使得“卖旧”“换新”两项工作同步推进，加强了对一二手房、卖与买、交易价格等信息的沟通，减少了信息不对称干扰，真正打通“卖旧”和“换新”两项工作之间的堵点。“据测算，相比传统置换模式，新模式下交易效率提高了6倍，即从传统的6个月交易周期压缩至1个月。”严跃进表示，“以旧换新”活动最大的效应主要体现在降低交易成本上，根据各地的推进情况，此类交易成本包括：二手房出售成本、新房认购成本、新房契税成本、首付和房贷利率成本、过渡期租房成本等。“‘以旧换新’的关键是旧房能不能卖得出去，无责退订能不能按约定的时间落地，承诺的优惠能不能到位。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在目前出现价格下跌、需求疲软、去化靠低价为主等情况下，要大规模推进“以旧换新”，开发商和二手房业主需要共同秉持让利卖房的原则。特别是开发商这一端，要让购房者看到所购新房是真正满足其住房消费升级的产品，不能把换新作为去尾货的机会。

3、南海方面，中共跟菲律宾闹得很僵，中共看见美、菲加强战略合作，“但中共你有没有看见就是，人家战略加强，是因为你的姿态高了嘛。因为你在那边威逼周边国家，你在南海建岛礁，违背了诺言建了岛礁、然后军事化，然后现在准备内海化，那你说世界各国当然要跳起来。今年夏天可能很多欧洲国家，会来帮助菲律宾，或帮助周边南海国家，包含台湾在内。也就是它不是一个，单纯的南海议题，但是呢 美国要把这件事，现在摊到桌面上。”

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3、郭雅慧也在会中暗埋伏笔，表示就职活动仍有两颗惊喜彩蛋未公布。今天记者会现场，民进党中央党部副秘书长翁世豪、文化总会秘书长李厚庆、文化总会副秘书长黄竫蕙、表演嘉宾 周自从老师都到场共襄盛举。

4、其实，说“整顿”倒有些言重。很多人只是单纯不想让婚礼这个人生的重要仪式变得过于复杂以致走偏变味，甚至还徒增精神压力和经济负担。因此，一些新人主动摈弃与亲朋好友间不必要的礼金往来和“磨人”的繁文缛节，而是选择自己喜欢的、简单真诚又浪漫的方式来见证和纪念人生的美好时刻，让婚礼真正回归“礼”本身。比如，有新人领完结婚证后在社交媒体公布喜事，接受亲朋好友的祝福，再与双方父母及至亲简单聚个餐就算办了婚礼；有的新人选择参加当地有关部门组织的集体婚礼，不仅有着简单的仪式和浓厚的氛围，还无需任何花费；有的新人则直接开启“旅行婚礼”模式，在度假中书写难忘的共同记忆……如何简约婚礼，每个人都有自己的想法和选择。但相同的是，“极简风”婚礼基本具备“小而精”“新而美”的特点，不仅减轻了劳累、节省了开支、杜绝了攀比、增加了真诚的心意和美好的寓意，还有助于我们在全社会进一步培育文明健康的婚姻观、家庭观。